Снижение ставки по действующей ипотеке Сбербанка: схема действий

13 Апрель 2018

Экономика



sberbank-ipoteka

Поскольку в последние годы наблюдается устойчивый тренд на снижение ставок по ипотеке, Сбербанк предлагает специальные условия для своих клиентов. Добиться ее уменьшения можно по нескольким программам при условии соблюдения определенных требований со стороны банка. Итак, поговорим подробнее про снижение ставки по ипотеке Сбербанка.

Программы, по которым предусмотрено снижение

В настоящий момент Сбербанк может рассмотреть заявки на снижение ставки с последующим перерасчетом и изменением графика платежей по всем программам, кроме:

  • «Военная ипотека»;
  • «Строительная сберегательная касса».

Размер новой ставки напрямую зависит от вида ипотечного кредита.

  • Программа «Займ под залог недвижимости»: если есть договор о страховании жизни и здоровья, ставка составит 11,9%, если такого договора нет – 12,9%.
  • Все остальные виды ипотечных кредитов: если есть договор о страховании жизни и здоровья, ставка составит 10,9%, если такого договора нет – 11,9%.

Чтобы банк одобрил заявку на пересмотр процента, необходимо, чтобы одновременно были соблюдены несколько условий:

  • просроченная задолженность отсутствует (нет ни одного просроченного платежа);
  • ипотечный договор был подписан более года назад;
  • существующая общая задолженность составляет более 0,5 млн рублей;
  • до обращения ставка никогда не изменялась, задолженность не подвергалась реструктуризации.

Если хотя бы одно из этих условий не выполнено, Сбербанк откажет даже в рассмотрении заявки. В остальных случаях клиент может рассчитывать на то, что будет принято положительное решение. Срок рассмотрения составляет несколько месяцев (не менее 30 календарных дней). Отсчет начинается с того дня, который следует за днем обращения.

Соответствие всем описанным выше критериям не является безусловной гарантией того, что банк одобрит заявку. В каждом конкретном случае могут возникнуть и дополнительные требования. Информацию следует уточнять у сотрудников Сбербанка.

Текущие ставки по ипотеке в 2018 году имеют тенденцию к снижению, а потому возможностью уменьшить действующий процент стоит пользоваться.

Как подать заявление

Снижение ставки по ипотеке в Сбербанке

Для подачи заявления клиент может обратиться в отделение банка, где была выдана ипотека (или в другое отделение в пределах зоны обслуживания по договору).

С собой необходимо взять:

  • паспорт;
  • договор ипотеки.

В офисе заемщик заполняет бланк, выданный сотрудником, после чего его заявление принимается в работу. Узнать о ходе его рассмотрения, действующем статусе можно по бесплатному телефону горячей линии 900 или 8 800 555 555 0.

Подать заявление можно и онлайн. Для этого заходят на официальный сайт сервиса domclick. Сервис сотрудничает со Сбербанком, помогая клиентам подбирать квартиру по сниженной ставке.

На странице заполняют все поля:

  • статус клиента (заемщик или созаемщик);
  • ФИО – точно, как указано в паспорте;
  • дата рождения;
  • контактный номер мобильного;
  • реквизит ипотечного договора (его номер).

На этом же сайте можно проверить и статус уже поданного заявления. Для этого достаточно ввести свой номер мобильного и нажать кнопку «Проверить». Регистрации на сайте, создания личного кабинета не требуется. Если по результату рассмотрения получено положительное решение, Сбербанк подписывает с заемщиком дополнительное соглашение к действующему кредитному договору.

В нем указываются стандартные данные и дополнительная информация:

  • новая (сниженная) процентная ставка;
  • новый график платежей;
  • актуальный размер обязательного ежемесячного платежа.

Впоследствии заемщик может рассчитывать и на следующее уменьшение действующего процента. Однако подавать очередное заявление можно не ранее, чем через год. Отсчет начинается с момента подписания дополнительного соглашения, когда ставка была фактически уменьшена.


Похожие материалы:

Яндекс.Метрика